沈阳市民街头欢迎援鄂医疗队凯旋
来源:沈阳市民街头欢迎援鄂医疗队凯旋发稿时间:2020-04-02 15:40:49


刘国强在国新办发布会上称,货币政策会分阶段把握好力度、重点和节奏,前期是疫情防控阶段,后来是逐步复工复产,现在要进入全产业链的复工复产。要保持流动性合理充裕,绝不会让市场出现“钱荒”,也不会让钱“变毛”。

新网银行首席研究员、国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼也分析称,农村中小金融机构和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行约4000家,占我国银行业机构数量超过95%,对这两类银行实施定向降准,有助于降低中小银行资金成本,推动中小银行为中小微企业提供优惠利率贷款,更好地服务乡村振兴和经济社会秩序恢复,对稳增长、稳就业具有重要意义。

2020年,房地产正遭受疫情带来的强力冲击波。据中指院统计,一季度50个代表城市商品住宅月均成交面积约1410万平方米,为近十年来同期最低水平,行业新开工、投资额均受到影响。为对冲疫情影响,多地密集出台扶持政策。

供给端政策,主要包括延期或分期缴纳土地出让金、办理开竣工延期、调整商品房预售条件、调整土地出让竞买保证金比例等,帮助企业脱困;在需求端,政策更聚焦在加大住房公积金支持力度、发放购房补贴、降低人才落户门槛等方面。

同时,人才政策保持高频率出台次数。据不完全统计,一季度全国至少15省市17次出台人才落户、人才安居类政策,东部沿海地区抢人大战激烈。其中,济南、杭州、苏州等地在人才落户等方面加大力度,杭州最高800万的人才补贴备受关注。

不过,业内并不认为针对楼市的调控政策会大幅度放松,“房住不炒”的主基调仍在。58安居客房产研究院分院院长张波认为,国家调控政策的主基调不变,依然坚持“房住不炒、因城施策”。2月份财政部要求落实房地产长效管理机制;3月份人民银行会同财政部、银保监会表示“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

据贝壳研究院数据,一季度,重点18城链家二手房成交量环比减少39.2%,同比减少44.6%,当前成交量为近五年季度成交最低水平。但3月份,市场成交快速恢复,成交量比前两月增长41.8%,目前已恢复至去年3月水平的63%,呈现明显“V”形走势。

3月31日,浙江省嘉兴市住房公积金管理委员会发文称,购买新建商品住房的贷款期限最长为30年,购买二手房的贷款期限由原先的20年调整为最长30年,房龄加贷款年限不超过50年,且不超过该住房土地使用年限。

“每年春节左右都是重点城市刚需的集中释放期,部分需求因疫情原因累积到3月份释放。”贝壳研究院认为,不管是调控政策还是信贷政策都有一定程度的边际放松,带动市场预期提升。2月份LPR下降,部分城市降低开发商拿地条件,放宽人才政策,入市积极性提升。

中国人民银行副行长刘国强:2019年,银行业处置不良资产2.3万亿元,银行资产质量管控手段多样。有些银行比较难过,但是有能力把它缓解下来。